KfW-55-Förderung kehrt zurück: Was bedeutet das für euren Hausbau?

Die neue Förderung für Effizienzhaus 55 (EH55) startet am 16. Dezember 2025. Sie richtet sich an Bauvorhaben, die den energetischen KfW-55 Standard erfüllen und eine Wärmeerzeugung mit 100 % erneuerbaren Energien einplanen. Das Förderbudget ist mit 800 Mio. € begrenzt – und erfahrungsgemäß sind solche Programme schnell ausgeschöpft. Wer bauen möchte, sollte sich daher frühzeitig vorbereiten.

Im Folgenden zeigen wir euch verständlich, was die neue KfW-55 bzw. EH55 Förderung bedeutet, wie der Ablauf aussieht und welche Schritte jetzt sinnvoll sind, um nicht zu spät zu kommen.

Was bedeutet Effizienzhaus 55 (EH55)?

Ein Haus im KfW-55 Standard verbraucht etwa 45 % weniger Energie als ein Neubau nach aktuellem Standard. Das wird erreicht durch eine gute Dämmung, hochwertige Fenster, eine luftdichte Bauweise und moderne Haustechnik wie Wärmepumpen. Viele Fertighaushersteller können diesen Standard problemlos umsetzen.

Warum ihr jetzt schnell handeln solltet

Das Förderprogramm ist befristet und endet, sobald das Budget ausgeschöpft ist. Es zählt daher: „Wer zuerst kommt, der baut mit Förderung.“

Dazu kommt: Die Förderung darf erst beantragt werden, wenn eine vollziehbare Baugenehmigung vorliegt. Der Bau darf zu diesem Zeitpunkt noch nicht begonnen sein. Gleichzeitig dürfen Liefer- und Leistungsverträge erst ab dem 16. 12. 2025 geschlossen werden.

Das bedeutet für viele Bauinteressierte: Die Planung muss vorher starten, damit ab dem 16. Dezember zügig alle nächsten Schritte möglich sind.

Was ihr jetzt Schritt für Schritt tun könnt

1. Frühzeitig Orientierung schaffen

Viele Bauinteressierte wissen am Anfang nicht genau, welche Hausformen infrage kommen, welche technischen Anforderungen gelten oder ob das eigene Grundstück überhaupt zu den EH55-Vorgaben passt. Genau hier kann CASAI euch unterstützen.

Mit CASAI könnt ihr:

• erste Hausvorschläge ansehen,
• Grundlagen zu Energieeffizienz besser verstehen,
• Fragen stellen und speichern,
• euch ein erstes Gefühl für Kosten und Optionen verschaffen.

So seid ihr vorbereitet, bevor ihr in detaillierte Gespräche mit einem Hersteller geht.

2. Ein erstes Exposé erstellen

Je klarer ihr wisst, in welche Richtung euer Haus gehen soll, desto einfacher wird später die technische Planung. Mit CASAI könnt ihr eure Hausideen sammeln, Varianten vergleichen und euch ein Exposé erstellen, das ihr in die weitere Planung mitnehmt.

3. Planung starten – aber Verträge erst ab dem 16.12.2025

Damit ihr die Förderung beantragen könnt, braucht ihr eine Baugenehmigung. Diese genehmigt die Behörde nur, wenn ein vollständiger Bauantrag vorliegt. Das heißt: Die technische Planung des Hauses muss bereits weitgehend stehen.

Empfehlung:

• Planung jetzt beginnen,
• Bauunterlagen vorbereiten,
• Bauantrag frühzeitig einreichen (Freistellungsverfahren kann Zeit sparen),
• aber alle Verträge erst ab dem 16. Dezember 2025 unterschreiben.

4. Warum der Zeitpunkt entscheidend ist

Weil das Budget auch für Wohn- und Nichtwohngebäude gilt, wird es voraussichtlich rasch ausgeschöpft sein. Wer vorbereitet ist, hat bessere Chancen, rechtzeitig einen Antrag zu stellen.

Was bringt die KfW-55 Förderung finanziell?

Gefördert wird ein zinsvergünstigter Kredit von bis zu 100.000 € pro Wohneinheit mit einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren. Der exakte Zinssatz wird erst noch bekanntgegeben, wird aber voraussichtlich in der Höhe bestehender KfW-Programme liegen.

Auch wenn der genaue Satz noch offen ist: Schon geringe Zinssenkungen können über die Laufzeit hinweg zu spürbaren Entlastungen führen.

Was ihr jetzt konkret tun könnt

Wenn ihr die Förderung nutzen wollt:

• Beginnt jetzt mit eurer Orientierung in CASAI,
• sammelt Hausideen und erstellt ein erstes Exposé,
• klärt frühzeitig mit eurem Hersteller, ob euer Wunschhaus den EH55-Standard erfüllen kann,
• startet rechtzeitig die Planungsphase,
• beantragt die Baugenehmigung so früh wie möglich,
• und haltet den 16. Dezember 2025 im Blick – ab da dürfen Verträge geschlossen werden.

CASAI erinnert euch automatisch an wichtige Förderprogramme

Damit ihr keine Fristen, Programme oder Änderungen verpasst, haben wir in CASAI ein neues Feature integriert: Hinweise zu aktuellen Förderungen, Aktionen und wichtigen Updates. Ihr könnt selbst entscheiden, ob ihr diese Informationen sehen möchtet. Klickt dafür einfach unten links auf den Button "Finanzierungstipp".

Dort erscheinen die wichtigsten Eckpunkte einer Förderung direkt auf einen Blick – kompakt, verständlich und ohne Fachjargon. So wisst ihr sofort, für wen die Förderung geeignet ist, welche Voraussetzungen gelten und ob euer Projekt grundsätzlich infrage kommt.

Alle Details zu diesem neuen CASAI-Feature findet ihr in einem eigenen Artikel:
➡️ CASAI wird jetzt noch smarter: wichtige Förderungen & Updates im Blick behalten

Fazit

Die neue Förderung für Effizienzhaus 55 (KfW-55 / EH55 Förderung) bietet eine interessante Chance für alle, die energieeffizient bauen möchten. Gleichzeitig ist das Budget begrenzt und die Nachfrage wird hoch sein. Wer sich früh vorbereitet, profitiert am meisten.

CASAI hilft euch dabei, die Grundlagen zu verstehen, Fragen zu klären und euer zukünftiges Haus schon jetzt gedanklich zu formen – damit ihr im entscheidenden Moment bereit seid.